珠海市挂牌3宗房屋用地总起始价32.39亿元

9月16日—17日，珠海市挂牌3宗房屋用地，总起始价32.39亿元。

土地编号为21072/朱子兰初2021—19该地块位于金湾区白龙路西侧，冯丹四路北侧土地用途为住宅用地出让面积9.27万平方米，起始价19.32亿元容积率1—1.74，一类建筑覆盖率28%，二类建筑覆盖率20%，绿地率35%，建筑限高60m，上市截止日期为10月26日

a，面积3.62万平方米，用地性质为二类住宅B区占地面积3698.31平方米，用地性质为幼儿园该地块建设的苗圃用地及建筑物由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，由金湾区政府指定的部门接管管理，产权归金湾区政府所有

参赛选手还须分配不少于住宅建筑面积10%的建筑面积，即公租房和建筑面积不少于1.56万平方米的人才住房，以及竞赛阶段产生的人才住房，竞赛结束后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。

土地号21071/Zhuziranchu 2021—20该地块位于千山梅捷西路南侧，李希路西侧土地用途为商业和住宅用地出让面积4.51万平方米，起始价9.83亿元容积率1—2.82，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高100米，挂牌截止日期为10月22日

竞争对手必须在宗地中引入至少一家经香洲区政府认可的世界知名品牌酒店管理集团，具体为丽思卡尔顿，丽思卡尔顿:号，艾迪森酒店版，圣里吉斯的圣里吉斯，JW万豪酒店，宣亚高空酒店，宝格丽BVLGARI，Ann AMAN，西诺亚的一个HOSHINOYA。

地块周边涉及文物保护单位，上述地块的建筑特色应与文物保护单位的建筑特色相协调，严格执行建筑控制要求，做到项目实施与文物活化利用相结合。

土地号21073/Zhuziranchu 2021—21该地块位于高新区千环区半岛二路以西，千道环路以南土地用途为住宅用地出让面积9673.13平方米，起始价3.24亿元容积率1—2.9，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高100米，挂牌截止日期为10月27日

投标人须建设一所12班幼儿园，用地面积3600平方米，建成区面积3600—3900平方米建成后无偿移交给高新区管委会，由高新区管委会指定的部门管理，产权归高新区管委会所有

此外，建筑面积不低于2805.31平方米的公共租赁住房和人才住房以及竞赛阶段产生的人才住房，在竞赛结束后无偿划拨移交市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心所有。