央行：改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支持刚性和改善性住房需求

中国人民银行货币政策委员会2022年第四季度会议于12月28日召开会议指出，当前全球经济增长放缓，通胀高位运行，地缘政治冲突持续，外部环境动荡，国内经济复苏基础尚不牢固，需求收缩，供给冲击，预期减弱三重压力仍然较大

会议强调，要坚持稳中求进，加强跨周期和逆周期调节，加大实施稳健货币政策力度，精准发力，充分发挥货币政策工具数量和结构双重功能，增强信心，攻坚克难，着力稳增长，稳就业，稳物价，支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。

进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，保持信贷总量有效增长，保持货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配用好政策性开发性金融工具，重点支持和带动基础设施建设在粮食生产稳定，国内能源市场平稳运行的有利条件下，价格水平将保持基本稳定

与此同时，结构性货币政策工具应该继续保持Rdquo加强对受疫情影响的重点领域，薄弱环节和行业的支持，实施专项再贷款支持煤炭清洁高效利用，科技创新，普惠养老，交通物流，设备更新改造，普惠小额贷款支持工具，碳减排支持工具，全面落实支持区域协调发展的政策深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务中心下沉，推动中小银行聚焦主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场稳定发展

此外，完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调节机制的重要作用，发挥贷款市场报价利率改革的有效性和导向作用，促进降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持风险中性理念，优化预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定

构建支持实体经济的有效金融体系，完善金融创新体系，引导金融机构增加对制造业的中长期贷款，支持加快现代产业体系建设，努力使对民营企业的金融支持与其对经济社会发展的贡献相适应以促进二氧化碳排放峰值和碳中和为目标，完善绿色金融体系优化大宗消费品和社会服务领域的消费金融服务，继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持

扎实做好保交房，保民生，保稳定工作，满足行业合理融资需求，推进行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支持刚性和改善性住房需求，为新市民和年轻人提供住房金融服务，维护住房消费者合法权益，保障房地产市场稳定发展引导平台企业金融业务规范健康发展，提高平台企业金融活动常态化监管水平推进高水平双向金融开放，提高开放条件下的经济金融管理能力和风险防控能力

会议强调，要加强宏观政策调控，大力提振市场信心，把实施扩大内需战略与深化供给侧结构性改革有机结合起来，进一步加强部门间政策协调，落实好稳定经济的一揽子政策和连续性政策，充分发挥货币信贷政策的有效性，把握好内外平衡，统筹金融支持实体经济和防范风险， 推动经济运行全面改善，实现质量的有效提高和数量的合理增长，为全面建设社会主义现代化国家奠定良好基础。